1.基本資料調查--土地登記簿謄本、地籍圖、所處區域都市計畫....
2.業主需求探討--空間需求、預算評估
3.建築法規檢討--檢討土地使用分區(是住幾?建蔽率?容積率?)、建築管理相關法規(高度、退縮)
4.建築初步設計--面積建討(可建最大面積)，繪製平面、立面、剖面圖，討論溝通
5.建築細部設計--建築定案(空間使用、外觀、量體、材料、設備)，複委託水電、結構技師進行計算、設計
6.繪製建築執照圖、發包圖
7.營造預算編列--製作初步預算，包含結構體、建築材料、設備
考量營建成本(鋼筋、模板、混凝土、砂之數量)及結構形式(如加強磚造、鋼筋混凝土、輕鋼構建築)、材料等級、設備等級不同，總成本亦不同。
一般粗抓透天厝，每坪約5萬~8萬(依構造工法、材料等級而有價差)。
8.業主需求與預算符合，準備發包及請領建築執照。
建議消費者找位建築師或是設計師幫您查詢處理這些問題
配合建築師的專業,所設計出來的作品
才是真正符合您的風格喔...
遇過幾位自地建設的客戶,通常會迷失在成本節費上
(例如設計費)
在事先沒有作好規劃,直接找泥作或是營造廠商直接施工
浪費了許多時間和資源,原先可以一年完成的工程
甚至延宕了兩年,三年...
也一再作重複的事情,白白多花了很多不需要的費用
這樣是很不划算的喔...
另外,相較於鋼筋水泥建築成本每坪六、七萬元，也提供您輕鋼構和綠建築:
輕鋼構建議您要蓋一定要選日本進口的輕鋼構、窯燒壁材的綠建築，
一坪建築成本要多花兩、三萬元，
綠建築有九大指標
只要符合其中四項就能達到綠建築標章，衡量標準寬鬆，
節能、室內通風、採光、景觀好，以及戶外建構的自然生態，
是綠建築最吸引人的地方。
雖然整體建造成本比較貴，但將來省下的電費絕對值得
窗開在適當的位置，通風、採光好，自然少開燈也少用冷氣
，順應地理環境是綠建築設計的重點之一，
業主認同綠建築理念非常重要，綠建築更要搭配綠色生活
| 
