磁磚依壁面、地面、室內、外等不同領域的使用，在硬度、止滑度、吸水率、耐候性與防酸鹼的各項需求不同，因此磁磚應用功能性多，為分類磁磚應用性，義大利磁磚也根據ISO13006規範與驗收規範，而訂定磁磚應用規格。
分辨磁磚的好壞有五種基本方式，首先是吸水率高、低分辨，吸水率高經過熱脹冷縮後磁磚表面容易龜劣與脫落；其次是抗曲強度，能抵抗重壓而不受損；第三是磨耗程度，摩擦後所能承受的耐磨與耐刮能力；第四是耐酸鹼度，針對食品、化學工廠較需留意；第五是尺寸誤差值，磁磚是經高溫燒成，在尺寸上多多少少都會有少許的誤差，只要符合CNS規範尺度測定即可。
磁磚總類多 ,磁磚的施工管理規範品質出廠,差別大
有關磁磚的施工管理法中，在歐洲的施工規範，較受到重視的原因是，
規範的要求，從設計師在設計作品時，到工人施工時的標準製程等，均有嚴格的要求規範；
歐美先進國家對對磁磚（12004）的黏著劑的性能規範、檢測規範，在材料出廠時，就有明顯的分級，包裝上有明確的標示黏著力的區分，
如C1，C2等，設計師及施工廠商等，依施工時的樓層、外牆、氣候、環境、磨損力、壁磚與地磚等不同，採購適用的黏著劑，做法值得國內專業人士及主管機關參考。
磁磚黏貼法也影響著磁磚外觀與堅固問題，由於磁磚為半成品，必須經過黏貼施工後，才能使表面兼顧與美觀，通常黏著材料，多為磁磚粘著劑、益膠泥或水泥漿，黏著材料是要讓磁磚與黏著表面確實結合，而黏著劑會逐漸凝固。在凝固的過程中，會有水氣、二氧化碳等氣體，並經由磁磚間隙釋放出來。
有時消費者為求美觀，要求施作師傅已無縫施工法施工，磁磚與磁磚之間，未能留下空隙，未來會隨著氣候的冷暖而產生膨脹與收縮，強大壓力會將磁磚與黏著表面撐開，或者地表面的氣體衝開磁磚表面。通常磁磚縫應有2mm的基本寬度較適宜。 2011/01/27 【經濟日報╱楊明俊／撰稿】
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磁磚檢測方法
磁磚材料具防水性良好及色彩搭配豐富等優點，因此大多用為建築物外牆裝修及建築物遮陽避雨之主要材料，但早晚溫度與濕度之變化可能導致磁磚與牆面或地面之黏著層界面破壞，
早晚溫度與濕度之變化可能導致磁磚與牆面或地面之黏著層界面破壞，再加上施工品質良窳不齊，爆磚屢見不鮮
再加上施工品質良窳不齊，更易造成磁磚剝落或產生潛在缺陷之情形發生，進而對建築物耐久性及外觀造成影響，甚至危及公共安全。
目前，磁磚材料之使用情形相當普遍，但因天氣及施工品質不良等因素，
導致牆面磁磚脫落及地磚突起，影響建築物耐久性及整體美觀性，甚至危及行人安全，實在不得不注意其問題。
關於磁磚之檢測方法大多以目測法及打診法等二法，
其中目測法主要係專業人員以目測方式直接判斷磁磚之外部缺陷；打診法則是以鐵鎚或其他器具敲擊磁磚，聽其聲音判斷是否可能存在內部缺陷。此兩種檢測方法均須仰賴各人經驗所進行之主觀判斷，除判別結果因人而異外，亦無法有效地具體顯示缺陷情況。
近年來，許多研究提出運用非破壞檢測方法檢測建築物之潛在缺陷，此法可在不破壞建築物之情形下檢測建築物內部是否存在缺陷。
因此，以紅外線熱影像法、敲擊回音法及打診法三種非破壞方法，檢測磁磚、馬賽克及地磚是否黏貼不完全及其內部缺陷。
紅外線熱影像儀係運用光電技術，接收物體熱輻射之紅外線波長訊號，儀器將訊號轉換成可供人類視覺辨識之影像圖形，並可進ㄧ步計算出溫度值，進而利用熱影像圖判別缺陷；另外，敲擊回音法則是一種利用較低頻率的暫態應力波傳原理之非破壞檢測技術，主要用以偵測混凝土內部瑕疵；
其次，打診法則是現階段檢測磁磚黏貼是否完整最常用之檢測方法，利用錄音及示波器將敲擊結果轉換成聲音頻率圖，以有效判別內部缺陷。最後，三者之效率及其精確性，其主要目的在提昇以非破壞技術評估磁磚施工品質的可靠性與實用性。
資料來源：建築物外牆飾材之研究
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